Des guides sourcés pour transformer prix, loyers, charges et financement en dossier vérifiable.
Le financement participatif immobilier met en relation des investisseurs et un porteur de projet par une plateforme en ligne. Selon le montage, l’épargnant finance une dette, souscrit des titres ou prend part au capital d’une société. Pour un investisseur domicilié en Suisse, la première difficulté consiste à identifier le droit applicable et le débiteur réel. […]
Ouvrir le dossier
Les signaux d’alerte qui se cachent derrière un beau rendement brut, un financement fragile ou un dossier incomplet.
Ouvrir le dossier
Comparer contrôle, diversification, liquidité, frais et risques d’évaluation avant de choisir une exposition indirecte.
Ouvrir le dossier
Construire un scorecard local avec des sources datées, sans transformer un taux cantonal en promesse pour une rue.
Ouvrir le dossier
Une matrice pour séparer dépenses courantes, réserves, travaux et pertes de loyer sans compter deux fois les mêmes postes.
Ouvrir le dossier
Pourquoi la valeur de nantissement, les revenus locatifs et le scénario de stress comptent autant que le taux affiché.
Ouvrir le dossier
Du registre foncier aux baux et aux travaux de PPE, la checklist qui doit précéder toute offre d’achat.
Ouvrir le dossier
Trois niveaux de calcul, un exemple transparent et les erreurs qui font paraître un dossier plus rentable qu’il ne l’est.
Ouvrir le dossier
Une méthode en sept pièces pour passer de l’idée d’achat à un dossier de rendement, de financement et de risques.
Ouvrir le dossier